1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市浪速区
63.9万円/㎡
前年比+13.4%
ロータリープラザ難波
大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
/ 桜川駅 徒歩2分
1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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2階 / 65.1㎡の場合
相場
3,490万円
53.6万円/㎡
1,528
2,836
4,144
5,452
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜4,144万円
43.6万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月15日
ロータリープラザ難波
3,080万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 65.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 3,080万円 | 47.3万円 | 2階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,180万円 | 47.5万円 | 3階 | 66.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,550万円 | 59.8万円 | 11階 | 59.36㎡ | 3LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ロータリープラザ難波 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅2分 | 3,080万円 | 47.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ウエストキャピタル・ナンバ 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅3分 | 3,480万円 | 53.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/20 | ロータリー難波 大阪市浪速区桜川一丁目 | JR難波駅5分 | 2,970万円 | 50.7万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/19 | パルステージ難波南 大阪市浪速区敷津東二丁目 | 大国町駅1分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.47㎡ | 1SLDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | シーズ日本橋 大阪市浪速区日本橋四丁目 | なんば駅8分 | 2,800万円 | 47.0万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/15 | ベルク夕陽丘II 大阪市浪速区下寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 2,998万円 | 59.0万円 | 50.83㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ベルク日本橋 大阪市浪速区下寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市浪速区では13.4%上昇しています。