ロータリープラザ難波

  • 大阪府大阪市浪速区幸町二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩2分

  • 1998年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造

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11階 / 59.36㎡の場合

相場
3,335万円
56.2万円/㎡
2,426
3,032
3,638
4,244
AI査定結果
推定相場価格
3,335万円
56.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,032万円〜3,638万円
51.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリープラザ難波
3,550万円（59.8万円/㎡）/ 11階 / 59.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/06/263,550万円59.8万円11階 59.36㎡ 3LDK北
2024/05/063,080万円47.3万円2階 65.1㎡ 3LDK南
2024/03/113,680万円62.0万円11階 59.36㎡ 3LDK北
2024/02/173,780万円63.7万円11階 59.36㎡ 3LDK北
2023/11/063,180万円48.8万円2階 65.1㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.19万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/06/26
ロータリープラザ難波
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅2分 3,550万円59.8万円59.36㎡3LDK11階 / 13階建 北1998年48戸SRC
2024/08/12ベル・アーバニティ西難波
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅5分 3,980万円64.9万円61.32㎡2LDK9階 / 11階建 南1996年29戸SRC
2025/04/12プレサンス千日前通
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅4分 3,080万円60.2万円51.2㎡2LDK12階 / 12階建 北西1999年64戸SRC
2024/11/30ウエストキャピタル・ナンバ
大阪市浪速区幸町三丁目
桜川駅3分 3,480万円53.2万円65.44㎡3LDK4階 / 10階建 南2001年15戸RC
2025/08/17ロータリープラザ難波
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅2分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK2階 / 13階建 南1998年48戸SRC
2025/06/25セザール難波西
大阪市浪速区桜川二丁目
桜川駅4分 4,280万円66.0万円64.88㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2000年39戸RC
2025/03/08M'PLAZA難波駅前
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅2分 4,080万円58.1万円70.21㎡3LDK11階 / 13階建 南1999年82戸SRC
2024/09/15パークプラザなんば
大阪市浪速区稲荷二丁目
桜川駅5分 3,780万円64.5万円58.58㎡2LDK8階 / 14階建 南2001年50戸SRC
2024/07/20ロータリー難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅5分 2,970万円50.7万円58.61㎡3LDK9階 / 11階建 東1998年40戸RC
2024/08/15パシフィック難波グラシア
大阪市浪速区幸町一丁目
桜川駅4分 3,880万円61.6万円63㎡3LDK4階 / 11階建 -2001年36戸SRC
2025/05/10プレサンス難波OCAT前
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅2分 3,180万円70.7万円44.99㎡1LDK10階 / 11階建 北西2003年72戸RC
2025/10/15ビューネなんば
大阪市浪速区元町二丁目
JR難波駅6分 3,640万円58.5万円62.26㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年36戸RC
2025/11/01ロイヤルシティ難波
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅8分 3,580万円71.3万円50.2㎡1LDK+S4階 / 14階建 東1996年54戸SRC
2024/11/30セレッソコート難波パークサイドシティ
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 3,980万円66.0万円60.27㎡2LDK10階 / 11階建 南1999年49戸RC
2024/06/19パルステージ難波南
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅1分 2,980万円59.0万円50.47㎡1SLDK7階 / 10階建 西2000年26戸RC
2025/06/09シーズ日本橋
大阪市浪速区日本橋四丁目
なんば駅8分 3,980万円66.8万円59.6㎡3LDK3階 / 10階建 東1996年28戸RC
2025/10/31ベルク夕陽丘II
大阪市浪速区下寺一丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 3,780万円60.2万円62.75㎡2LDK10階 / 12階建 南東1996年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市浪速区では52.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市浪速区
73.6万円/㎡
前年比+52.5%

マンション概要

マンション名ロータリープラザ難波
所在地大阪府大阪市浪速区幸町二丁目
交通OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩2分
築年月1998年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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